Achat Maison La Selle-Craonnaise (53800) 6 pièces 210 m2

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

269 300 €
260 000 € + Honoraires de négociation : 9 300 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à La Selle-Craonnaise en Mayenne (53800) REF : 076/2060-MC/PE

Sud Mayenne - LA SELLE CRAONNAISE - Superbe propriété de campagne sur terrain clos de 26a 37 ca
+ terrain d'agrément de 75a avec pièce d'eau
Maison en parfait état :
* En plain-pied : Séjour de 53 m² avec baies sur terrasse (extension année 2006) - Cuisine aménagée et équipée/espace repas = 46 m² -Salle à manger cheminée foyer ouvert de 43 m² - Dégagement - 3 chambres sur parquet flottant avec placard (2 de 12 m² et 1 de 16 m²) - Salle de bains (douche Italienne + baignoire + 2 vasques + seche serviettes) de 9 m² - WC suspendu
Lingerie/chaufferie de 13 m² avec placards -
Grenier de 80 m² aménageable (non mansardé)
Dépendance attenante de 160 ² :
Arrière-cuisine de 12 m² - WC - Cave - Atelier - Rangement - Double garage
Dépendance en bois
Terrain attenant
Aire de circulation enrobée et cour goudronnée
Portail électrique
Cables EDF et Télécom enterrés

Terrain arboré avec fruits de 75a avec pièce d'eau
Garage construction bois de 12x8 -
Classe énergie : D - Prix HNI : 269 300,00 € dont 3,58% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :260 000,00 € -
Réf : 076/2060-MC/PE


Caractéristiques

  • Surface habitable 210 m2
  • Surface terrain 10 000 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Central fuel avec production eau chaude

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366