Location Divers Craon (53400) 1200 m2

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

4 000 € /mois
Dépôt de garantie : 8 000 €

Descriptif - Divers à louer à Craon en Mayenne (53400) REF : LOC076-OUD-CIAL

Sud Mayenne - 30 Kms Laval - 60 Kms Angers et Rennes et 100 Kms Nantes : CRAON
A LOUER suite déménagement ETS PINEAU - Bd Gustave Eiffel à CRAON
Local à usage professionnel situé en zone artisanale et commerciale d'une surface de 1350 m² (1200 m² de construction au sol) sur terrain de 3792 m²
Sur rocade, axe Laval/Nantes d'un accès facile avec très bonne visibilité.
Entre le centre ville et une zone d'activité, proximité d'une grande surface, d'équipements publics, scolaires, culturels et sportifs.
Ensemble construction initiale datant des années 1978/1980 : Hangar sur poteaux bois, bardage tôles, isolation intérieure
Extension année 1997.
Répartitions des surfaces :
* En rez-de-chaussée
Surface de vente avec vitrines et bureaux 290 m²
Ateliers réparations - Magasin stockage et réserves 720 m²
Accueil et bureaux 190 m²
* A l'étage
Bureaux – Salle de réunion – Salle de repos – cuisine vestiaires 150 m²
En bon état général sécurisé par alarme, avec aire de circulation, parking visiteurs et parking privé clos.
Installation de chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur.
- Classe énergie : Vierge - Loyer mensuel HORS TAXES : 4.000 € - Frais de bail à la charge du locataire : 2.400 € - Réf : LOC076-OUD-CIAL


Caractéristiques

  • Surface habitable 1 200 m2
  • Surface terrain 3 792 m2
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)

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21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366

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