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Achat - Maison
Cherbourg-en-Cotentin (50110)  (Cherbourg-Octeville)
530 160 €
510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50110)  (Cherbourg-Octeville) 8 pièces 244 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
244  m2
Surface terrain
2 008  m2
Pièces
8
Chambres
5
Etat général
Bon
Année de construction
1750
Garage
Oui
Référence
045/1584

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50110), ref : 045/1584

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR MAISON DE MAITRE EN PIERRES - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! COUP DE COEUR !
Idéalement située à TOURLAVILLE, à proximité IMMEDIATE de tous les commerces et écoles, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE MAITRE INDIVIDUELLE DE 244M² HABITABLE CONSTRUIT AU XVIIIème siècle SUR UN TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS DE 2008M² avec 5 chambres (possibilité de 6).
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (2.20m²) donnant sur un MAGNIFIQUE escalier en PIERRES BLEUES,
- Une pièce de vie (46.00m²) avec cheminée, traversante N/S avec accès aux extérieurs de chaque côté,
- Une salle à manger (30.00m²) traversante N/S avec accès aux extérieurs de chaque côté,
- Une cuisine dinatoire (22.00m²) aménagée et équipée avec ilot central et cheminée suivi d'un garde-manger,
- Une arrière-cuisine / buanderie (9.20m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au1er étage :
- Un palier desservant A DROITE, une chambre (10.70m²) et une salle d'eau (5.50m²) et A GAUCHE, une pièce palière / bureau (10.00m²) desservant une chambre parentale (18.40m²) avec salle de bains attenante (5.30m²) et une SUITE PARENTALE (27.00m²) avec penderie et salle de bains attenante (12.00m²) avec penderie et double vasque et un sanitaire indépendant avec lave-main,
Au 2ème étage :
- Un palier desservant deux chambres (12.30 et 16.60m²) dont une avec accès au grenier aménageable (27.00m²),
A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec une cour en gravier avec aire de stationnement, cellier et garage,
A l'arrière, au SUD, SANS VIS-A-VIS, un MAGNIFIQUE JARDIN CLOS ARBORE AVEC TERRASSE, JARDIN POTAGER ET POULAILLER,
Huisseries en PVC et bois double vitrage / chauffage au gaz de ville,
Taxe foncière : 5000 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200 Euros par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 530 160,00 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000,00 € - Réf : 045/1584

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
289
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
48
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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