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Achat - Maison
Martinvast (50690)
240 080 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Martinvast (50690) 5 pièces 91 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
91  m2
Surface terrain
1 058  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
045/1264

Maison à vendre à Martinvast dans la Manche (50690), ref : 045/1264

MARTINVAST, JOLI PAVILLON SUR SS-SOL + GRAND TERRAIN - ! EXCLUSIVITE !
Idéalement situé à MARTINVAST, à toute proximité du ROND POINT et aux portes d'OCTEVILLE, l'ETUDE FONTANET & DUPONT-MANQUET vous propose ce pavillon sur SOUS-SOL de 91m² HABITABLE environ construit en 1985 sur un terrain de 1058m².
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée (8.04m²) desservant d'un côté la cuisine ouverte (7.62m²) aménagée et équipée et de l'autre la pièce de vie (25.39m² avec possibilité de poêle, insert ou cheminée) traversante N/S avec accès direct à la terrasse exposée plein SUD,
- Une chambre (9.00m²),
- Une salle d'eau (4.74m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage (surfaces prises à 1.80m) :
- Un palier avec penderie,
- Une chambre (10.53m²),
- Deux bureaux ou chambre d'appoint (7.70 et 8.40m²),
- Un sanitaire indépendant,
A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec grande terrasse devant la maison avec barbecue et, à l'OUEST, une rampe bétonnée pour accès au sous-sol avec appentis et atelier,
A l'arrière, au NORD, une terrasse avec grand cabanon et à l'EST, un grand jardin paysagé,
Un GRAND sous-sol (65m²) avec buanderie, cellier et garage,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique,
Travaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout et rafraichissement,
Taxe foncière: 550 euros / an environ - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080,00 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 045/1264

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
311
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Baptiste FONTANET et Marie-Lise DUPONT-MANQUET

4 rue Becquerel
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

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