Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50470 Manche - 6 pièces 160 m2 à 219360 euros

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 160 m2 6 pièces 219360 euros

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219 360 €

210 000 € + Honoraires de négociation : 9 360 €
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 832 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 045/1197

Descriptif

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50470), ref : 045/1197

CHERBOURG EN COTENTIN, DEUX MAISONS ACCOLEES AV GARAGES + JARDIN - Situées à LA GLACERIE, dans le secteur de la LOGE / SOURCE AUX OISEAUX, l'ETUDE FONTANET & DUPONT-MANQUET vous propose ces 2 MAISONS ACCOLEES de 100m² et 60m² HABITABLE avec deux garages, un jardin commun.
La maison de 100m² HABITABLE :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (1.90m²) suivi d'une pièce de vie (14.02m²) avec cheminée foyer ouvert et salon (13.44m²) suivi d'une cuisine (7.00m²) avec véranda (22.11m²) permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine (6.02m²) avec buanderie et chaufferie (8.65m²) puis atelier,
Au 1er étage :
- Un palier (7.05m²) desservant une chambre (16.34m²), un bureau ou chambre d'appoint (8.62m²), une salle d'eau (4.36m²) et un sanitaire indépendant,
La maison de 60m² HABITABLE :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3.57m²) desservant une pièce de vie (20.21m²) avec cheminée et une cuisine (5.69m²) avec accès à l'extérieur,
Au 1er étage :
- Un palier (3.37m²) desservant deux chambres (9.00 et 13.56m²), une salle d'eau (2.92m²) et un sanitaire indépendant,
A l'avant, à l'EST, une cour en gravier (servitude) avec double garage,
A l'arrière, à l'OUEST, une terrasse avec jardin arboré + poulailler,
Attenant sur le pignon SUD de maison 60m², un cellier (13.74m²),
Huisseries en PVC double vitrage (2017) (quelques huisseries en bois simple pour la maison de 60m²) et chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018),
Grenier perdu dans maison 100m² / Combles aménageables maison 60m², - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 219 360,00 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000,00 € - Réf : 045/1197

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

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