Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50470 Manche - 6 pièces 160 m2 à 219360 euros
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Achat - Maison
Cherbourg-en-Cotentin (50470)  (Cherbourg-Octeville)
219 360 €
210 000 € + Honoraires de négociation : 9 360 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50470)  (Cherbourg-Octeville) 6 pièces 160 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
832  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
045/1197

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50470), ref : 045/1197

CHERBOURG EN COTENTIN, DEUX MAISONS ACCOLEES AV GARAGES + JARDIN - Situées à LA GLACERIE, dans le secteur de la LOGE / SOURCE AUX OISEAUX, l'ETUDE FONTANET & DUPONT-MANQUET vous propose ces 2 MAISONS ACCOLEES de 100m² et 60m² HABITABLE avec deux garages, un jardin commun.
La maison de 100m² HABITABLE :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (1.90m²) suivi d'une pièce de vie (14.02m²) avec cheminée foyer ouvert et salon (13.44m²) suivi d'une cuisine (7.00m²) avec véranda (22.11m²) permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine (6.02m²) avec buanderie et chaufferie (8.65m²) puis atelier,
Au 1er étage :
- Un palier (7.05m²) desservant une chambre (16.34m²), un bureau ou chambre d'appoint (8.62m²), une salle d'eau (4.36m²) et un sanitaire indépendant,
La maison de 60m² HABITABLE :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3.57m²) desservant une pièce de vie (20.21m²) avec cheminée et une cuisine (5.69m²) avec accès à l'extérieur,
Au 1er étage :
- Un palier (3.37m²) desservant deux chambres (9.00 et 13.56m²), une salle d'eau (2.92m²) et un sanitaire indépendant,
A l'avant, à l'EST, une cour en gravier (servitude) avec double garage,
A l'arrière, à l'OUEST, une terrasse avec jardin arboré + poulailler,
Attenant sur le pignon SUD de maison 60m², un cellier (13.74m²),
Huisseries en PVC double vitrage (2017) (quelques huisseries en bois simple pour la maison de 60m²) et chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018),
Grenier perdu dans maison 100m² / Combles aménageables maison 60m², - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 219 360,00 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000,00 € - Réf : 045/1197

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
47
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
322 366 139 00010
TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139