Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50130 Manche

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 76 m2 4 pièces 162380 euros

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162 380 €

155 000 € + Honoraires de négociation : 7 380 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 174 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 045/1134

Descriptif

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50130), ref : 045/1134

CHERBOURG EN COTENTIN, RARE - MAISON DE VILLE 2 CH + JARDIN - Idéalement située rue ROGER SALENGRO, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose cette petite maison de ville de 76m² HABITABLE, deux chambres, construite sur un terrain de 174m² avec jardin et dépendance en fond.
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (2.68m²) avec penderie,
- Une pièce de vie (23.85m²) avec poêle à bois,
- Une cuisine (12.20m²) aménagée et équipée,
- Un local buanderie avec accès au jardin,
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (3.42m²),
- Une chambre (16.24m²),
- Une salle d'eau (4.02m²) avec sanitaire,
- Un bureau ou dressing (3.95m²) ouvert,
Au 2ème étage :
- Un bureau ou chambre d'appoint (5.54m² pris à 1.80 et 16m² au sol),
A l'avant, à l'EST, une petite cour avec accès maison,
A l'arrière, à l'OUEST, un joli jardin ensoleillé avec pergolat et dépendance en fond (16.52m²) avec grenier,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique,
Taxe foncière : 1030 € / an - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 162 380,00 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000,00 € - Réf : 045/1134

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

229

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

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