Maison à vendre Les Loges-Marchis 50600 Manche - 4 pièces 61 m2 à 94860 euros

Maison a vendre Les Loges-Marchis 50600 Manche 61 m2 4 pièces 94860 euros

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94 860 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 5 110 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz citerne

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 8365

Descriptif

Maison à vendre à Les Loges-Marchis dans la Manche (50600), ref : 8365

LES LOGES MARCHIS, à moins de 2.5 kms du centre-ville de St Hilaire du Harcouët,
Maison de plain-pied comprenant :
Pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
Grenier aménageable d'environ 45 m².
Le bien est prolongé par une ancienne étable de plus de 40 m² servant de garage et d'un second garage.
Terrain avec cours, jaardin, potagé et pré.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2406 à 3256 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 94 860 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
Réf : 8365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2406 € et 3256 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
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