Achat Maison Larçay (37270) 7 pièces 340 m2

Mes Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT

nego.37001@notaires.fr

02.47.61.61.05

982 810 €
952 000 € + Honoraires de négociation : 30 810 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Larçay dans l'Indre-et-Loire (37270) REF : 001/2144

LARCAY - Proche SAINT-AVERTIN - A 10 kms de TOURS CENTRE.
Magnifique propriété de 340,00 m² révovée avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain clos de 2 756 m², composé de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons en enfilades avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de réception avec accès direct sur terrasse, salle d'eau, buanderie, chaufferie et wc,
- Au premier étage : palier/couloir desservant quatre chambres, nombreux placards et dressings, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, cabinet de toilette et wc.
Jardin clos avec piscine et terrasse.
Garage double accolé à la propriété + 1 garage au fond du jardin.
Cave voutée.
Prix net vendeur : 952 000,00 euros, frais de négociation : 30 810,00 euros soit 982 810,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.


Caractéristiques

  • Surface habitable 340 m2
  • Surface terrain 2 756 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires à Tours dans l'Indre-et-Loire (37)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.