Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 97 m2 4 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 683 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Année de construction: 1978

Référence: 137/4031

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4031

SAINT AUBIN DU CORMIER, Maison d'habitation - Maison de plain-pied, proche centre et à rafraichir, comprenant:
- Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC.
Grande véranda donnant sur le jardin,
Garage.
Jardin clos et arboré.
Le tout sur 683 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2020 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 137/4031

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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