Maison à vendre Irodouër 35850 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 146 m2 à 435432 euros

Maison a vendre Irodouër 35850 Ille-et-Vilaine 146 m2 6 pièces 435432 euros

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435 432 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 432 €
Soit 3,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 2 800 m²

Pièces: 6

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1998

Garage: Oui

Référence: 050/2203

Descriptif

Maison à vendre à Irodouër en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 050/2203

IRODOUER Proche centre, maison spacieuse sur un beau terrain de 2800 m² clos, , séjour salon cuisine aménagée et équipée, poële à bois, une chambre, salle d'eau, wc, un bureau.
A l'étage, deux chambres, deux salles d'eau, wc, dégagement.
Garage double avec cave buanderie et grenier au-dessus . Terrasse.
Autre bâtiment d'environ 100 m².
Terrain arboré et paysagé.
Chauffage au fuel et chauffage avec poële à bois. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 à 1550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 432 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 050/2203

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes BP 37
35137 BEDEE

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