LA BOUEXIERE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Située au calme de la campagne de La Bouëxière, belle longère en pierre de 150m² rénovée dans les années 1980, avec potentiel d'un grand grenier, elle vous invite au RDC avec un grand séjour salle à manger de 42m², cuisine de 19m² pour les moments de convivialité, une chambre, une salle d'eau indépendante au RDC, WC et arrière-cuisine. Cellier.
A l'étage un couloir avec nombreux placards dessert 3 belles chambres peu mansardées dont deux avec placard, WC avec lave-mains, bureau (ou future salle-d'eau possible). Potentiel du grenier de 33m² sur le même niveau.
Annexe pour la chaufferie et rangement. Grande dépendance sous forme de triple garage avec cellier et poulailler.
Le charme de l'ensemble est confirmé par le jardin d'agrément de 1200m² richement arboré et fleuri agrémenté d'une terrasse dallée avec store banne électrique. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680 à 5050 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 019/5246JLLA
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3680 € et 5050 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)
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