Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 26 m2 2 pièces 230560 euros

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230 560 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 26 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1967

Référence: 008/2963

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 008/2963

SAINT MALO, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT-MALO // COURTOISVILLE
Aux pieds des commerces, à 700 mètres de la plage du sillon, appartement de type II duplex de 43m² environ de surface au sol, situé au deuxième étage, calme, vue sur jardin et composé comme suit :
Au 1er niveau : salon-cuisine équipée, wc.
Au dessus : une chambre, une salle de bains avec wc.

Parfait état.
Prix net vendeur : 220.000,00€
Honoraires de négociation : 10.560,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1030 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 008/2963

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 300.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

330

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER

14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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