Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 82 m2 à 398240 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 82 m2 4 pièces 398240 euros

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398 240 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Référence: 008/2900

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2900
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
OBERTHUR / ARISTIDE BRIAND
Dans une copropriété de standing construite en 2000, bel appartement contemporain de type 4, avec vue sur la nature et composé comme suit:
- Entrée, WC, vaste séjour-salon-coin repas ouvrant sur balcon, cuisine semi-ouverte avec accès balcon-terrasse, dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains.
- Garage en sous-sol sécurisé .
Prévoir travaux de rafraichissement.
Prix net vendeur : 380.000,00 €
Honoriares de négociation : 18.240,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1190 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 008/2900

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 28

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3548.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 82 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2900 RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

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