Appartement à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 66 m2 3 pièces 149864 euros

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149 864 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 864 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Moyen

Année de construction: 1900

Référence: 008/2878

Descriptif

Appartement à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 008/2878

MELESSE, T3 duplex - LEXONOT NOTAIRES RENNES
CENTRE BOURG
Aux pieds des commerces, appartement de type III duplex de 72.14m² au sol, situé au premier étage, au calme, donnant sur une belle terrasse et composé comme suit :
- Séjour-salon- cuisine, wc, escalier desservant l'étage avec palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, wc.
- Un petit local de rangement en RDC.
Prévoir rafraîchissement.
Prix net vendeur : 143.000,00 €
Honoraires de négociation : 6.870,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 864 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 008/2878

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 525.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER

14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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