Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 131 m2 5 pièces 799624 euros

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799 624 €

763 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 624 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 008/2707

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 008/2707

SAINT MALO, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT- MALO
Au coeur de Saint-Malo, à 2mn de la plage , dans rue calme et dans un immeuble de standing, magnifique appartement d'artiste, de type 5 en parfait état, exposé sud et ouest , aux volumes généreux, parfait état et composé comme suit:
- Entrée, superbe piéce de vie composée d'un salon - salle à manger - cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc.
- Un grenier.
- Une cave.
Prix net vendeur : 763.000 €
Honoraires de négociation : 36.624€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3270 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 799 624,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :763 000,00 € - Réf : 008/2707

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 008/2707

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 25

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2400 € et 3270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SAS LEXONOT - Mes GENTILHOMME, CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES et BUREAU

14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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