Maison à vendre Ribérac 24600 Dordogne - 3 pièces 80 m2 à 81000 euros
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Achat - Maison
Ribérac (24600)
81 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Ribérac (24600) 3 pièces 80 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
248 m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
077/1234

Maison à vendre à Ribérac en Dordogne (24600), ref : 077/1234

RIBERAC- A flanc de coteau, sur un terrain clos de 248 m², maison de bourg en angle de rue, mitoyenne sur un côté, de 80 m² habitables environ, sur trois niveaux, avec quelques travaux.
Comprenant en rdc, une entrée de 8.12 m² sur carrelage, un garage sur chape de 33 m² environ sur chape, un espace wc/buanderie de 5.23 m² (wc sous escalier, évacuation machine à laver, évier), une cave semi-enterrée de 16.28 m² sur chape avec puits, une autre cave de 8 m². A l'étage/rez de jardin : une vaste pièce de vie de 37.74 m² environ avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) sur plancher et sur carrelage, ouvrant sur une véranda de 16.67 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 17.39 m² sur plancher, une salle de bains de 10 m² sur plancher (baignoire d'angle, douche à l'italienne, une vasque sur plan de travail avec rangements, placard mural, VMC), un wc indépendant avec lave-mains. Dans les combles, une chambre mansardée de 7.58 m² (9 m² au sol) sur plancher, puis combles à aménager (l'équivalent de deux pièces de 13.44 m² et 26.75 m²). Isolation sous rampants. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage et baie alu double vitrage pour la véranda. Volets bois. Installation électrique récente. Jardin en terrasses. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 81 000,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000,00 € - Réf : 077/1234

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
212
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
50
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC

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