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Achat - Maison
La Garnache (85710)
378 950 €
365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Garnache (85710) 6 pièces 160 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
388  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur neuve air-eau par radiateurs
Etat général
Bon
Année de construction
1948
Garage
Oui
Référence
998/M/1947

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 998/M/1947
HYPER BOURG

LA GARNACHE, Maison hyper-bourg ! - Située au c?ur de l'hyper bourg de LA GARNACHE, maison sur sous-sol-total aménagé avec garage, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022 - 2023 (travaux en cours de finition), d'environ 160m², sur un terrain de 380m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée (100m²) un salon/séjour de 43.27m² avec cuisine américaine équipée et aménagée , 3 chambres dont une suite parentale de 16m² avec salle d'eau, Salle de bains, WC indépendant.
Bénéficiez également d'un superbe espace habitable de 60m² dont une partie en surface utile sous combles entièrement aménagé et habitable avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC.
Sous-sol comprenant un garage de 52.84m², cellier avec branchements machine à laver de 31.35m² et cave de 15.56m² !
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !.
Terrain d'environ 388m² entièrement clos avec terrasses et sans vis-à-vis.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 378 950,00 € dont 3,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000,00 € - Réf : 998/M/1947

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 998/M/1947
HYPER BOURG

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 998/M/1947
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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
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