Maison à vendre Maché 85190 Vendée - 5 pièces 102 m2 à 291400 euros

Maison a vendre Maché 85190 Vendée 102 m2 5 pièces 291400 euros

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291 400 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 4,07% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 667 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1998

Garage: Oui

Référence: 998/M/1946

Descriptif

Maison à vendre à Maché en Vendée (85190), ref : 998/M/1946
Calme

MACHE, Maison de 1998 d'environ 102m² + 57m² de garage ! - Située dans un quartier calme de MACHE, jolie maison en R+1 de 102m² habitables bâtie en 1998 + garages attenants de 57m² comprenant:
Un salon/séjour de 36.21m² exposé SUD, une cuisine indépendante de 12.32m² équipée et aménagée avec espace repas, 3 chambres (11.36m², 9.70m² et 11.14m²) dont une en R+1 et 2 avec placards, Bureau de 5.61m², salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et cellier de 4.70m².
Deux garages attenant avec accès bitumé de 26.39m² + 30.72m² (dont un bâti en 2006) + abris-bois en dur.
Terrain clos et sans vis-à-vis de 667m² avec terrasse en composite exposée Sud.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 291 400,00 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 998/M/1946

Maison à vendre à Maché en Vendée (85190), ref : 998/M/1946
Calme

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
85230 BEAUVOIR SUR MER

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