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Achat - Maison
Challans (85300)
260 500 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Challans (85300) 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Ecorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Surface terrain
393  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Bon
Année de construction
1980
Garage
Oui
Référence
998/M/1233

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1233
Proche gare

CHALLANS, Maison proche centre-ville, écoles et gare ! - Située à seulement 600m de la gare et 900m de l'hyper centre-ville dans un quartier calme, maison de plain-pied, bâtie dans les années 1980 d'environ 91.82m² habitable + véranda et garage attenant comprenant:
Une entrée, un salon/séjour traversant de 31.37m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec espace repas, 3 chambres (9.27m², 9m² et 11.27m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC suspendu indépendant, arrière-cuisine.
Véranda de 15m² exposée S/E donnant sur jardin avec accès au salon/séjour + garage attenant de 24m² avec porte électrique et cave + abris-bois en dur attenant.
Terrain clos et sans-vis-à-vis de 393m². Secteur recherché ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 998/M/1233

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
201
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

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