Maison à vendre La Garnache 85710 Vendée - 7 pièces 188 m2 à 353200 euros
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Achat - Maison
La Garnache (85710)
353 200 €
340 000 € + Honoraires de négociation : 13 200 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.78.80.68.52
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Achat Maison La Garnache (85710) 7 pièces 188 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
188  m2
Surface terrain
393  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fioul par radiateurs / chaudière de 2000
Etat général
Bon
Année de construction
1760
Référence
998/M/1359

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 998/M/1359
HYPER BOURG

LA GARNACHE, Maison en pierre de 1760 de 188m² habitables! - Au coeur du bourg de LA GARNACHE, superbe bâtisse en R+1 bâtit en 1760 et entièrement rénovée en 2000, de 188m² habitables + atelier indépendant donnant sur rue parallèle comprenant :
- au rez-de chaussée: un hall d'entrée, un séjour de 29m², un salon de 27m², une cuisine indépendante de 15.79m² équipée et aménagéee avec coin-repas, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un cellier, une entrée secondaire avec accès jardin et escalier desservant l'étage, chaufferie.
- Etage: pièce palière, 4 chambres (18.83m², 16.75m², 15.07m² et 16.49m²) dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC.
-Dépendance: Atelier de 67m² (dont 2 mezzanines) avec accès indépendant avec espace cuisine, douche et WC.
Jardin en patio paysagé et aménagé avec grande terrasse en pavés d'ardoises entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ! Beaux volumes. Beaucoup de cachet et de charme ! Emplacement idéal. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 353 200,00 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 998/M/1359

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
99
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
28
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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