Achat Maison Noyon (60400) 8 pièces 70 m2

Me Nicolas HUBAU

c.coubronne@notaires.fr

03 44 44 00 32

178 000 €
170 000 € + Honoraires de négociation : 8 000 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Noyon dans l'Oise (60400) REF : 067/1282

NOYON, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Maison à usage de commerce et d'habitation en Briques et Tuiles transformable totalement en habitation.
Actuellement le rez de chaussée est partiellement utilisé comme Salle de bar et de Billard.
Salle de Bar (34.18 m²) avec cheminée + insert tubée, ouverte sur salle de billard (22 m²), wc (2.06 m²), 1 pièce intermédiaire (12 m²) fait le lien avec la partie privative composée d'un salon (15.58 m²), dégagement , 1 cuisine aménagée (12.65 m²).
Le Palier sur parquet sapin (16 m²), distibue 1 salle d'eau avec wc (7.25 m²), 3 chambres (10.45 m², 16.21 m² et 19.76 m²).
Au dessus un grenier exploitable (15.45 m²)
Jolie cour intérieure, avec remise attenante, dépendance et cave et accès voiture.
Jardin clos sur 884 m².
PRESTATIONS :
Huisseries double Vitrage Bois et PVC.
Portes Récentes
Toiture récente
Bon état géneral.
Beaucoup de possibilités
Classe énergie : Vierge
Prix Hon. Négo Inclus : 178 000,00 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 170 000,00 €
FRAIS D'ACTE : 13.590 €
Réf : 067/1282


Caractéristiques

  • Surface habitable 70 m2
  • Surface terrain 884 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 3

Contact : Office notarial de Me Nicolas HUBAU, notaires à Noyon dans l'Oise (60)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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54 rue Saint-Eloi - BP 49
60402 NOYON CEDEX


SIRET
507 635 563 00012

TVA Intra-communautaire
FR08 507 635 563

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