Achat Propriété Ernée (53500) 10 pièces 240 m2

Mes Sophie FRITZINGER et Emmanuel HOUET

office53077.ernee@notaires.fr

02.43.05.20.99

409 500 €
390 000 € + Honoraires de négociation : 19 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Ernée en Mayenne (53500) REF : 077/1697

Propriété située dans le centre-ville d'Ernée, en MAYENNE, bénéficiant d'un agréable parc avec plan d'eau, en bordure de rivière, et facile d'accès par l'autoroute (A81 à 24 km) ou par une gare TGV (à 32 km). D'une surface habitable de 240 m² environ, la maison de maître parfaitement entretenue, comprend : - en rez-de-jardin : entrée, lingerie, ancienne cuisine, chaufferie (géothermie) et atelier ; - en rez-de-chaussée : entrée avec l'escalier d'origine, salon (29 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (34 m²), bureau et wc ; - à l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc ; - au-dessus : deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier au surplus. Les dépendances construites en pierres et couvertes en ardoises : Il s'agit de deux petits pavillons et d'une troisième dépendance plus vaste. Le terrain d'une surface d'environ 1ha 51 a 46 ca, est composé d'une cour fermée et d'un beau parc avec plusieurs terrasses, différents jardins et un plan d'eau (5000 m² environ) alimenté par plusieurs sources. Le parc est planté de grands arbres remarquables : Tulipier de Virginie, Paulownia, Gingko biloba, érable, cèdre, etc. - Classe énergie : D - 390 000,00 € + 19500,00 € TTC de frais de négociation - Réf : 077/1697


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 15 100 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 5
  • Etat général Bon

Contact : Office notarial de Mes Sophie FRITZINGER et Emmanuel HOUET, notaires à Ernée, à Saint-Denis-de-Gastines en Mayenne (53)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

15 avenue du Général de Gaulle
53500 ERNEE


SIRET
309 660 801 00015

TVA Intra-communautaire
FR29 309 660 801