Achat Maison Livré la Touche (53400)  (Livré) 16 pièces 350 m2

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

434 100 €
420 000 € + Honoraires de négociation : 14 100 €
Soit 3,35% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Livré la Touche en Mayenne (53400) REF : 076/1456-MC/GI

ud Mayenne - Dans le Craonnais : LIVRE LA TOUCHE
- En campagne - PROPRIETE sur 2ha 41a 82ca, comprenant Maison d'habitation de 120 m² + 2 gites de 180 m² et 50 m²
1°) Maison d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée/vestibule sur parquet avec départ escalier- Séjour/SAM sur parquet avec cheminée insert, poutres, placards - Cuisine aménagée sol tomettes, lambri, poutres - Véranda structure alum de 25 m² (donnant sur séjour et cuisine) - Dégagement - WC - Salle d'eau - 2 chambres sur parquet avec poutres de 12 m² et 16 m²
- Etage sur parquet : 2 chambres semi-mansardées et partie de grenier avec chiens assis.
Cave sous partie - Garage sous véranda
Chauffage central fuel
Classe énergie : E
2°) 2 gites datant de 2003/2004
a) Gite de 180 m² hab.
- R-de-ch (103 m² hab) : Entrée avec départ escalier, placard - Séjour/SAM de 43,15 m², baie vitrée avec espace kitchenette - 1 chambre de 25 m² baie vitrée sur terrasse, placard - Salle d'eau de 7,65 m² (douche à l'italienne avec lavabo et WC) sortie ext. Bureau de 12,10 m² avec baie vitrée, placard.
- Etage sur parquet : Palier avec placard - 1 chbre de 16,95 m² avec salle d'eau privative/wc de 8 m² - 1 Cbre de 11,10 m² avec salle d'eau privative/wc de 5,15 m² et 1 chbre de 10,40 m² avec salle d'eau privative/wc de 3,35 m².
Attenant (28 m²) : Rangement - Chaufferie et laverie
Terrasse et terrain
Classe énergie : C
b) Gite de 50 m² :
- R-de-ch : Pièce de 26 m² : Séjour avec départ escalier, espace cusine, poutres, ancien four à pain aménagé en salon.
- Etage sur parquet sapin, lambrissé : Chambre semi-mansardée - Salle d'eau (douche + lavabo ) + WC
Classe énergie : D
* Dépendances :
3 rangements et hangar charpente bois.
Mare
Terrain d'agrément et parcelle de terre plantée de pommiers
Classe énergie : C - Prix HNI : 434 100,00 € dont 3,36% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :420 000,00 € - Réf : 076/1456-MC/GI


Caractéristiques

  • Surface habitable 350 m2
  • Surface terrain 24 000 m2
  • Nombre de pieces 16
  • Nombre de chambres 8

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 08/04/2011

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366

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