Achat Propriété Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) 7 pièces 184 m2

Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

lboblin@notaires.fr

02.33.79.32.32

495 380 €
470 000 € + Honoraires de négociation : 25 380 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600) REF : 5454

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Grande propriété - Secteur ST HILAIRE DU HARCOUET / SUD MANCHE (50)
Propriété composée d'une Maison de caractère et ses dépendances, Maison annexe, Etang, Bois et Terres agricoles.

1/ Une maison de caractère composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, un palier, cinq chambres et une salle d'eau.
Grenier.
2/ Une petite maison de gardien, comprenant, une entrée, une pièce de vie, salle d'eau.
A l'étage, un palier et une chambre.
Une dépendance de caractère à usage de grange.
Un bâtiment pierres.
L'ensemble sur Parc arboré.

3/ Une maison composée d'une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Terrasse (vue sur Etang et Bois).

En continuité immédiate,
Terres agricoles d'environ 11 Ha
Bois d'une surface d'environ 7 Ha

DPE / GES non exploitables (absence de consommation)
- Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 495 380,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000,00 € - Réf : 5454


Caractéristiques

  • Surface habitable 184 m2
  • Surface terrain 192 200 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 6

Contact : Office notarial de Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER, notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët, à Isigny-le-Buat, à Fougerolles-du-Plessis, à Mortain-Bocage dans la Manche (50)

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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17 rue Waldeck-Rousseau - BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET


SIRET
420 946 295 00037

TVA Intra-communautaire
FR68 420 946 295

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