Achat Maison Rauville-la-Bigot (50260) 6 pièces 146 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

328 140 €
315 000 € + Honoraires de négociation : 13 140 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Rauville-la-Bigot dans la Manche (50260) REF : 045/957

RAUVILLE LA BIGOT, MAGNIFIQUE MAISON 147M² - 4 CH - DOUBLE GARAGE - Idéalement située à RAUVILLE LA BIGOT, secteur MAIRIE, à toute proximité des commerces et des écoles, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cette MAGNIFIQUE maison construite en 2008 sur son terrain de 1565m² SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ET SANS VIS A VIS.
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (7.91m²) avec penderie,
- Un séjour - salle à manger (32m²) traversant N/S avec cheminée et insert,
- Une cuisine dinatoire aménagée et équipée (15.40m²) semi-ouverte avec porte à galandage (DESIGN BONTEMPI),
- Une chambre (9.88m²),
- Une salle de bain avec double vasque (7.89m²),
- Un locla buanderie (4.15m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (5.32m²),
- Trois chambres (9.30, 9.36 et 11m²),
- Un bureau ou chambre d'appoint (6.28m²),
- Une salle d'eau avec double vasque (6.89m²),
- Un salon - bibliothèque (15.20m²),
- Un sanitaire indépendant,
A l'avant, au NORD, une cour bitumée avec accès maison et double garage (porte motorisée),
A l'arrière, au SUD, une MAGNIFIQUE terrasse (40m²) SANS VIS A VIS avec jardin et cabanon + serre en fond,
Un GRAND DOUBLE GARAGE de 56m² avec porte motorisée, établi et demi-grenier,
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,
Huisseries en PVC et ALU double vitrage et chauffage électrique par le sol (rdc) et convecteur (1er étage),
Taxe foncière : 759 € / an - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 328 140,00 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000,00 € - Réf : 045/957


Caractéristiques

  • Surface habitable 146 m2
  • Surface terrain 1 565 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139