Achat Appartement Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 3 pièces 125 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

436 920 €
420 000 € + Honoraires de négociation : 16 920 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100) REF : 045/955

CHERBOURG EN COTENTIN, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT LOFT VUE PANORAMIQUE - Idéalement situé à CHERBOURG, sur les QUAIS en face du PORT, au sein d'une résidence neuve de 2012, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 130M² au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur avec son GRAND GARAGE.
Cet appartement est aménagé en :
- Une pièce de vie de 60m² PLEIN OUEST avec VUE SUR TOUT LE PORT DE CHERBOURG et cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de cheminée ou poêle),
- Deux chambres dont une avec dressing sur-mesure,
- Une salle de bain avec douche, baignoire à remoue,
- Une salle d'eau avec coin buanderie et sanitaire,
- Un bureau ou chambre d'enfant,
- Un local technique,
- Un sanitaire indépendant,
ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR SECURISE OU ESCALIER, UNE TERRASSE DE 35M² VUE SUR TOUT CHERBOURG,
Huisseries en ALU double vitrage,
Chauffage indépendant au gaz de ville,
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,
Un grand garage (25m²),
Charges de copropriété : 2 700 € / an,
Taxe foncière : 1 700 € /an - Classe énergie : B - Prix Hon. Négo Inclus : 436 920,00 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000,00 € - Réf : 045/955


Caractéristiques

  • Surface habitable 125 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 5
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen2700.0 €

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139