Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50130)  (Cherbourg-Octeville) 5 pièces 117 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

177 920 €
170 000 € + Honoraires de négociation : 7 920 €
Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50130) REF : 045/936

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON DE VILLE 117M² AV SOUS SOL - Idéalement située à OCTEVILLE, à proximité immédiate des commerces de la rue ROGER SALENGRO, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cette maison de ville de 117m² avec ses 4 CHAMBRES et sa terrasse.
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon (17m²),
- Une salle à manger (20m²) avec cheminée et insert,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (11.40m²),
Au 1er étage :
- Deux chambres de 16m² dont une avec possibilité de penderie,
- Une salle d'eau (6.40m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 2ème étage :
- Une chambre de 12m²,
- Une chambre de 8.9m² à 1.80m,
A l'avant, au SUD / EST, une place de stationnement privé et accès maison,
A l'arrière, NORD / OUEST, une terrasse de 40m² en carrelage bien aménagée,
Un grand sous-sol de 50m² avec possibilité de buanderie,
Chauffage au fioul (chaudière de 2010),
Huisseries en PVC double vitrage,
Un grenier,
Ravalement de 2007, toiture extension de 2008 et du principal 2011,
Taxe foncière : 1800 € / an, - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 177 920,00 € dont 4,66% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000,00 € - Réf : 045/936


Caractéristiques

  • Surface habitable 117 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Bon

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139