Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50130)  (Cherbourg-Octeville) 5 pièces 141 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

297 060 €
285 000 € + Honoraires de négociation : 12 060 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50130) REF : 045/883

CHERBOURG OCTEVILLE, MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE TYPE LOFT - Idéalement située à OCTEVILLE, à toute proximité des commerces de la rue principale Roger Salengro, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cette MAGNIFIQUE maison de ville de 141m² SANS TRAVAUX TYPE LOFT construit en 1997 et aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie traversante N/O - S/E de 60 m² avec poêle à bois,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central,
- Un local buanderie (3.29m²),
- Un sanitaire indépendant avec lave-main,
Au 1er étage :
- Un grand palier avec salon et bureau (25.50m²) (possibilité de chambre),
- Une suite parentale (11.90m²) avec dressing et salle d'eau attenante (7.00m²) double vasque et sanitaire,
Au 2ème étage :
- Deux chambres (9.00 et 9.46m²),
- Un dressing (3.62m²),
- Une salle d'eau avec sanitaire suspendu (2.16m²),
MAISON COUP DE COEUR !
A l'arrière, orientée SUD/EST, une terrasse paysagée et arborée avec petit bassin et dépendance en fond (établi et cave à bois),
Huisseries en ALU double vitrage ANTI EFFRACTION,
Possibilité de garage,
Chauffage au gaz de ville (consommation : 750 € / an environ),
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière : 1 600 € / an - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 297 060,00 € dont 4,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000,00 € - Réf : 045/883


Caractéristiques

  • Surface habitable 141 m2
  • Surface terrain 204 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139