Maison a Vendre Équeurdreville-Hainneville 50120 Manche - 4 pièces 85 m2 à 131300 euros

Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50120) (Équeurdreville-Hainneville) 4 pièces 85 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

131 300 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 6 300 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Équeurdreville-Hainneville dans la Manche (50120) REF : 045/882

EQUEURDREVILLE HAINNEVILLE, Maison SUR SOUS-SOL A RENOVER 2 CHAMBRES - Idéalement située à EQUEURDREVILLE, à proximité de la Mairie et des commerces de la rue de la Paix, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cette petite maison de ville sur SOUS-SOL de 85m² A RENOVER aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6m²) avec accès garage, chaufferie et buanderie,
Au 1er étage :
- Une salle à manger avec cheminée (14.82m²),
- Suivi d'un salon (10.34m²),
- Une cuisine aménagée et équipée (5.50m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 2ème étage :
- Deux chambres (11.86 et 13.40m²),
- Une salle de bain avec sanitaire (5.54m²),
- Un dressing (2.0m²),
A l'arrière, un joli jardin orienté N/E,
Un grand garage avec fosse,
Un grenier aménageable,
Huisseries en simple vitrage bois,
Chauffage au fioul,
Travaux à prévoir : rénovation générale (huisseries, électricité, isolation et rafraichissement),
Taxe foncière : 800 € / an - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 131 300,00 € dont 5,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 045/882


Caractéristiques

  • Surface habitable 85 m2
  • Surface terrain 210 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général A renover
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139