Achat Maison Hardinvast (50690) 7 pièces 138 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

198 640 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 8 640 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Hardinvast dans la Manche (50690) REF : 045/864

HARDINVAST, Pavillon 5 CHAMBRES A RAFRAICHIR - Idéalement situé à HARDINVAST, à mi-chemin entre la Marie de HARDINVAST et le Décathlon de LA GLACERIE, l'Etude LANOS & FONTANET vous propose ce joli pavillon A RAFRAICHIR de 138 m² HABITABLE avec 5 CHAMRBES sur un terrain de 1366 m² et aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards (5.50m²),
- Un séjour - salle à manger (24m²) avec cheminée et insert,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (7.58m²) avec ilôt central,
- Une véranda (23.34m²) exposée S/O avec accès au jardin,
- Trois chambres (10.90, 11.50 et 12.27m²) dont une avec penderie,
- Une salle de bain (5.00m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un grand palier avec petit salon et bureau (15m²),
- Deux chambres avec penderie (11.38 et 14.61m²),
- Deux dressings (8.68 et 3.13 m²),
- Possibilité de suite parentale après transformation d'un dressing en salle d'eau,
- Une salle d'eau avec sanitaire (3.50m²),
A l'avant, une grand terrasse avec jardinet et accès garage, le tout exposé S/O,
A l'arrière, un grand jardin avec terrasse, le tout exposé N/E,
Un garage (14.73m²),
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique,
Travaux à prévoir : rafraichissement général,
Taxe foncière : 390 € / an environ, - Classe énergie : D - 190 000,00 € + 8 640,00 € de frais de négociation - Réf : 045/864


Caractéristiques

  • Surface habitable 138 m2
  • Surface terrain 1 366 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Etat général Moyen
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139