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Achat - Maison
Gap (05000)
1 050 000 €
1 020 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 2,94% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
04.92.51.98.99
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Achat Maison Gap (05000) 11 pièces 264 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
264  m2
Surface terrain
19 600  m2
Pièces
11
Chambres
8
Garage
Oui
Référence
001/1406

Maison à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 001/1406

GAP, Maison d'habitation avec 2 logements (T5+T6) sur très grand terrain à vendre - GAP, à quelques minutes du centre ville, une maison comprenant une partie rénovée et aménagée en T5 véranda, cave et garage et une partie ancienne non rénovée avec grand sous-sol/garage, le tout sur un terrain d'environ 19 600 m² arboré.
Cette maison offre
Pour la partie rénovée :
- Au rez-de-chaussée bas : 1 garage, 1 cave et 1 débarras.
- Au rez-de-jardin (Rdc haut) : 1 hall d'entrée / dégagement avec placard, 1 séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée séparée attenante avec véranda (cuisine d'été), 1 chambre avec salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing, 1 toilettes avec lave-mains.
- A l'étage : d'un dégagement (ancienne terrasse couverte), d'un bureau (disposant d'une porte pouvant servir d'accès pour l'autre partie de la maison), d'un autre dégagement, de 2 chambres dont 1 mansardée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et des toilettes.
La surface habitable de cette partie est d'environ 142,6 m².
La surface de la véranda est d'environ 10 m²
La surface du sous-sol est d'environ 74 m2
Pour la partie ancienne :
- Au rez-de-chaussée bas : d'un grand garage (environ 64 m²), d'un dégagement, d'une cave et d'une pièce avec point d'eau et toilettes.
- Au rez-de-jardin (Rdc haut) : d'un dégagement, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing, des toilettes, d'une pièce de vie (en partie refaite) et d'une chambre.
- A l'étage : d'un dégagement, d'une pièce avec attentes réseaux pour aménager une cuisine, d'une chambre avec placard et balcon, de toilettes, d'une salle de bains et d'une grande pièce mansardée (en partie refaite).
La surface de cette partie est d'environ 122 m².
Le chauffage est en partie fourni par une PAC et en partie électrique.
Le terrain est clôt et arboré.
Il y a une ancienne piscine et un ancien terrain de tennis à remettre en état.
Le terrain se trouve en zone UC.
La situation est calme et champetre à quelques minutes du centre ville. - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 050 000,00 € dont 2,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 020 000,00 € - Réf : 001/1406

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
227.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL OFFICE NOTARIAL DU GAPENCAIS

51 rue Carnot
05005 GAP CEDEX

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TVA Intra-communautaire:
FR70 334 411 949
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