BEAUGENCY, Maison de ville, Loiret (45)
Maison de ville mitoyenne, en excellent état d'entretien, et rénovée avec goût, comprenant : entrée dans grande pièce de vie avec salon orné d'une cheminée gothique monumentale, ornements en pierre sculptée dans l'entrée, cuisine ouverte aménagée, WC suspendu, buanderie avec ballon ECS.
Au premier étage : grand palier actuellement à usage de bureau, salle d'eau récente avec WC suspendu, 2 grandes chambres avec dressing individuel.
Au deuxième étage : grand palier, 2 chambres sous combles avec grand Vélux.
Cave.
Prestations de qualité : travertin au sol, pierre sculptée d'époque Renaissance, stratifié qualitatif dans les étages, desservis par un superbe escalier en chêne clair et balustres en ferronnerie, sanitaires au goût du jour, maison lumineuse avec de beaux volumes, idéalement située en centre-ville ancien, à proximité des commerces. Chauffage électrique à inertie, double vitrage en bois, bonne isolation thermique (DPE D).
Le charme d'une maison, les avantages d'un appartement, sans les charges de copropriété... Aucun travaux à prévoir: Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 600 € dont 5,00% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 091/1430
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1770 € et 2440 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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