Beau pavillon à vendre à Beaugency, Loiret (45)
Pavillon moderne en très bon état d'entretien comprenant : entrée avec placard, WC avec lave mains, beau séjour donnant sur une terrasse façon pierre à l'arrière, et 1 deuxième terrasse en façade avant, cuisine ouverte aménagée, garage en demi-niveau avec cellier-buanderie, deuxième garage avec petit grenier de stockage. Au sous-sol : petite pièce, cave à vin gravillonnée, grande pièce chauffée (bureau ou salle de jeux) avec accès extérieur.
A l'étage : demi-niveau avec 2 chambres dont 1 grande avec dressing et coin bureau ; au deuxième niveau : palier, salle de bains, WC, salle d'eau, 3 chambres avec grands placards, dont 2 grandes.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite.
Jardin clos, le tout sur 488 m2.
Idéalement situé, au calme, dans le quartier très recherché des Hauts de Lutz.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 091/1381
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2500 € et 3420 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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