Maison a Vendre Tavers 45190 Loiret - 7 pièces 172 m2 à 280900 euros

Achat Maison Tavers (45190) 7 pièces 172 m2

Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

negociation.45091@notaires.fr

02.38.44.35.35

280 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Tavers dans le Loiret (45190) REF : 091/1106

Maison à vendre à TAVERS, Loiret (45)
Maison d'habitation à Tavers, avec allée d'accès en enrobé rouge et dalles naturelles, comprenant: entrée par porche couvert façon véranda, pièce de vie en 3 parties, parquetée; dans l'extension à droite de la maison: salle d'eau avec douche italienne, chambre avec balcon, belle hauteur sous plafond; à gauche du séjour: cuisine, wc avec lave-mains.
En rez de jardin, en contrebas: terrasse, joli jardin paysager et engazonné en espalier, avec verger à l'arrière; belle pièce vitrée (peut servir de chambre), petite cuisine d'été, petite salle d'eau, pièce à usage d'atelier, pièce de stockage, chaufferie-buanderie (chaudière gaz à condensation récente, Viessmann), cellier sous la véranda à l'avant de la maison; garage 2 voitures avec accès extérieur à l'arrière.
A l'étage: 2 chambres lumineuses avec grandes fenêtres, dont 1 avec dressing, wc, petite salle de bains.
Toiture tuiles mécaniques, double vitrage anti-effraction au rez de chaussée, pompe de relevage pour assainissement collectif, portail automatique, puits, isolation extérieure.
Situation privilégiée: au calme, avec belle vue sur le Val, et néanmoins proche de toutes les commodités.
PRIX: 280 900 € Honoraires de Négociation Inclus, dont 10 900 € d'honoraires de Négociation à la charge du vendeur, soit 3,84 % du prix du bien - Classe énergie : D - Réf : 091/1106


Caractéristiques

  • Surface habitable 172 m2
  • Surface terrain 2 181 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial de Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, notaires à Beaugency, à Josnes dans le Loiret (45)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 et 13 rue de Change - BP 32
45190 BEAUGENCY CEDEX


SIRET
788 113 025 00043

TVA Intra-communautaire
FR74 788 113 025