Achat Maison Beaugency (45190) 7 pièces 198 m2

Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

negociation.45091@notaires.fr

02.38.44.35.35

315 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190) REF : 091/1089

Maison de ville à vendre à BEAUGENCY, Loiret (45)
Maison de ville comprenant : entrée (sas vitré) avec grand placard, salon avec grand placard, bibliothèque et poêle, grande cuisine avec cheminée (système Polyflam), grande baie vitrée à galandage donnant sur courette avec terrasse bois, cellier-buanderie avec accès à une cave avec coin atelier (isolation en plafond).
A l'étage : 1 chambre avec placard et étagères, salle de bains contiguë, avec accès à un coin douche (lavabo possible car arrivée d'eau) où se trouvent la chaudière et un ballon ECS, deuxième chambre à la suite avec 2 grands placards, bureau adjacent avec placards (dressing) et ballon ECS électrique de secours, wc .
Au deuxième étage (parquet partout) : 1 chambre avec placard et bibliothèque, 1 wc avec lave-mains, 1 salle d'eau avec double vasque, 2 chambres avec placards.
Au troisième étage : grenier isolé et électrifié ; 2 Vélux côté cour, et 2 châssis d'origine côté rue.
Double vitrage bois, chauffage au gaz, toiture en ardoises.
Idéalement placée (proche commerces du centre ville, gare, écoles et collèges...) et aménagée avec goût.
PRIX: 315 000 € Honoraires de Négociation à la charge du vendeur - Classe énergie : D - Réf : 091/1089


Caractéristiques

  • Surface habitable 198 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5

Contact : Office notarial de Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, notaires à Beaugency, à Josnes dans le Loiret (45)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 et 13 rue de Change - BP 32
45190 BEAUGENCY CEDEX


SIRET
788 113 025 00043

TVA Intra-communautaire
FR74 788 113 025