Achat Maison Cravant (45190) 5 pièces 250 m2

Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

negociation.45091@notaires.fr

02.38.44.35.35

274 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cravant dans le Loiret (45190) REF : 091/1038

CRAVANT, Maison ancienne restaurée - A vendre, belle longère rénovée à Villecoulon (CRAVANT), Loiret (45)
Longère rénovée, accueillant actuellement une activité de chambre d'hôtes, comprenant :
Entrée sur la façade principale avec accès à une cave voûtée, salle de bains (baignoire balnéo et douche, meuble vasque), grande pièce à vivre (environ 80 m2) avec cuisine ouverte aménagée et cheminée, deuxième entrée (avec dressing) donnant sur la terrasse, côté arrière ; partie réservée à la chambre d'hôtes : salle de bains avec meuble vasque, wc, chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich neuve, à économie d'énergie) et buanderie, grande chambre (environ 40 m2 au sol) avec mezzanine, lit Jacquelin (basculant), accès terrasse ; garage avec porte sectionnelle automatique et petite mezzanine, grande terrasse avec store banne électrique (12,60 m de long).
A l'étage, grand palier avec coin bureau (placards), wc avec lave-mains, 2 grandes chambres ; isolation en toiture.
Atelier, bûcher, serre.
Jardin engazonné et arboré, paysager. Electricité en attente le long de l'allée d'accès à la maison.
Double vitrage partout (sauf porte de cuisine), toiture en tuiles de pays, bon état.
Prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable.
Prix: 274 500 € Honoraires de Négociation à la charge du vendeur - Classe énergie : C - Réf : 091/1038


Caractéristiques

  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 3 954 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fioul

Contact : Office notarial de Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, notaires à Tavers, à Josnes dans le Loiret (45)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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5 avenue des Citeaux - CS 20001
45190 TAVERS


SIRET
788 113 025 00043

TVA Intra-communautaire
FR74 788 113 025

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