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Achat - Maison
Melleroy (45220)
219 750 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Melleroy (45220) 4 pièces 134 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
134  m2
Surface terrain
3 305  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
A renover
Garage
Oui
Référence
065/1047

Maison à vendre à Melleroy dans le Loiret (45220), ref : 065/1047

MELLEROY, Fermette - Amoureux de la nature, du calme et de grands espaces, cette longère de 134m², avec des dépendances, est faite pour vous - Elle vous propose un salon-séjour, une cuisine aménagée avec un cellier, une chambre et son dressing, une salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant et une entrée donnant sur le terrain. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. Les plus de cette maison sont le garage attenant et la cave, en prolongement une ancienne betteraverie avec un grenier et sol bétonné, une ancienne étable de 38m² bétonnée et avec un grenier. Ces dépendances attenantes peuvent vous permettre à agrandir la surface habitable. Sur le terrain de 3 305m² a été implanté un abri pour deux voitures et vous aurez le bonheur de trouver un étang poissonneux qui peut vous permettre de passer de bons moments en famille..
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est pompe à chaleur et radiateur à inertie fonte et l'assainissement se fait à l'aide d'une micro station de 2019. A deux pas de sentiers de randonnée et dans un hameau très calme, une visite s'impose sur cette longère.
Classe énergie : F - Classe climat : C
Pour toute visite, contacter Olivier DAVOIGNEAU, négociateur immobilier au 06.21.75.32.47
Prix Hon. Négo Inclus : 219 750,00 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000,00 € - Réf : 065/1047

Maison à vendre à Melleroy dans le Loiret (45220), ref : 065/1047

Maison à vendre à Melleroy dans le Loiret (45220), ref : 065/1047

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/01/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
375
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

6 rue des Chèvres
45210 FERRIERES EN GATINAIS

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SIRET:
512 107 228 00011
TVA Intra-communautaire:
FR00 512 107 228
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