Achat Maison Naveil (41100) 7 pièces 240 m2

Mes Stéphane GAYOUT, David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

negociation.41050@notaires.fr

02 54 77 49 29

451 965 €
435 000 € + Honoraires de négociation : 16 965 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Naveil dans le Loir-et-Cher (41100) REF : 050/3119

A vendre à NAVEIL 41100, 5 mn centre-ville VENDOME 10mn gare TGV et 42mn PARIS - Propriété sur parc arboré de 4171m² comprenant :
Une maison de 240m² (travaux récents dont toiture et isolation neuves)
- Au rez-de-chaussée : Entrée desservant salon-salle à manger (53m²) équipée d'une cheminée-insert et ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et entièrement équipée, accès au sous-sol.
- A mi-étage accessible depuis le salon ou la cuisine : Couloir et grand dégagement à usage de bureau-bibliothèque, trois chambres d'environ 20m²chacune dont deux ouvrant sur la terrasse et le jardin, dressing, salle d'eau, salle de bains, wc.
- A l'étage : Salle de billard en mezzanine (29m²), couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc; Grenier.
- Au sous-sol : Lingerie, réserve, salle de jeu, atelier avec accès direct à la grange.
Grange et chaufferie à la suite.
Dépendance comprenant préau à usage de garage (2 voitures), et appentis.
Autre petite dépendance anciennement à usage de chenil.
Piscine chauffée et découvrable (10x5), terrasse et local technique.
Cour, parc arboré et espace boisé le tout entièrement clos.
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 451 965,00 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :435 000,00 € - Réf : 050/3119


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 4 171 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Pompe à chaleur 5ans
  • Etat général Bon
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Stéphane GAYOUT, David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU, notaires à Vendôme, à Pezou, à Droué, à La Ville-aux-Clercs dans le Loir-et-Cher (41)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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15 rue Geoffroy Martel
41100 VENDOME


SIRET
775 599 574 00032

TVA Intra-communautaire
FR79 775 599 574

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