Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 80 m2 à 311650 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 80 m2 3 pièces 311650 euros

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311 650 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 650 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 168 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 059/1650

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 059/1650
FEBVOTTE

TOURS, Maison d'habitation - A TOURS quartier Febvotte à 600 m du tram.
Dans un ensemble en copropriété à vendre une maison à usage d'habitation d'environ 80 m² comprenant :
Au RDC : entrée par une véranda avec WC séparés, cuisine, salle de bains, séjour/salon avec cheminée centrale foyer ouvert, bureau, chambre .
A l'étage : chambre mansardée.
Garage attenant avec caveau.
En face : un studio d'environ 18 m² comprenant :
RDC : salle d'eau avec WC.
A l'étage : pièce avec coin kitchenette.
Dépendances : Local poubelles, local vélo
Observations :
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2013);Tout à l'égout;Compteur d'eau divisionnaire;Gaz et électricité en individuel;TF 2021 : 813.00 €
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 650,00 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 059/1650

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 059/1650
FEBVOTTE

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP LDP2A

26 rue Pasteur
37140 BOURGUEIL

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