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Achat - Maison
Chouzé-sur-Loire (37140)
142 480 €
137 000 € + Honoraires de négociation : 5 480 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chouzé-sur-Loire (37140) 5 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
5 206  m2
Pièces
5
Chambres
4
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
37059/1541

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37059/1541
BOURGUEIL

Ancienne ferme à vendre à CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, 7 minutes du centre bourg, des commerces et écoles, 9 minutes de PORT BOULET, accès A et gare SNCF axe TOURS ANGERS, 10 minutes de BOURGUEIL, 24 minutes de SAUMUR,
Une maison ancienne et ses dépendances sur un terrain cadastré pour 5206m², comprenant pour environ 130m² habitables :
- De plain-pied : pièce à vivre de 31m² environ avec cheminée insert, carrelée, dégagement (2.89m² env.), 4 chambres et un bureau (14.37m², 12.95m², 12.50m², 15.37m², 12.05m² environ), salle d'eau (5.22m² env.), WC (1.85m² env.), chaufferie (16.92m² donnant sur un cellier de 8.54m² (accès extérieur et accès cave), dégagement de 9.65m² vers la salle d'eau et les WC.
- Grenier sur le tout. Escalier extérieur. Toiture en bon état apparent, ardoises naturelles.
- Appentis en tôles métalliques sur le côté,
- Long bâti en pierre dans la cour en dépendances : garage de 35m² (murs maçonnés, un pan fibro, sol cimenté, grande porte coulissante, le tout en excellent état), pièce atelier à la suite de 19.26m² (sol cimenté, fenêtre en bois simple vitrage et porte, belle cheminée, poutres apparentes, bonne hauteur), pièce à la suite, grenier sur le tout, grange (4.35x5.45, soit 23.70m², sol cimenté, accès aux greniers, ouvert sous faitage, belle toiture) et grande pièce attenante de 45.90m² (sol cimenté), grenier dessus.
Assainissement autonome, chauffage central, survitrage sur menuiseries bois,
Prix Hon. Négo Inclus : 142 480,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :137 000,00 € - Réf : 37059/1541

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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TVA Intra-communautaire:
FR72 383 126 158
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