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Achat - Maison
Rochecorbon (37210)
369 000 €
352 975 € + Honoraires de négociation TTC : 16 025 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rochecorbon (37210) 5 pièces 140 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
5
Chambres
2
Référence
013/1381

Maison à vendre à Rochecorbon dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1381
VOUVRAY

ROCHECORBON, Maison d'habitation - Ensemble Immobilier dans le centre de ROCECORBON composé de deux maisons, caves et dépendances.
Dans un cadre privilégié, sur les hauts et proche du centre, la première maison date de fin XIXe, d'environ 60m² elle est composée d'une cuisine, un salon, une salle de bain, wc et une chambre.
Tout proche (séparé par l'entrée d'une cave dans le coteau), la seconde maison plus récente d'une surface d'environ 80m² est composé d'une entrée sur salon cathédrale, cuisine ouverte, salle d'eau et à l'étage une chambre et un bureau.
Terrain avec jolie vue exposée Sud sans vis-à-vis, un atelier indépendant, dépendance...
Ensemble à fort potentiel, au calme et bien exposé. Prévoir travaux de rénovations. Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 369 000 € dont 4,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :352 975 € - Réf : 013/1381

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
753
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3000 € et 4110 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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TVA Intra-communautaire:
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