Achat Maison Channay-sur-Lathan (37330) 9 pièces 170 m2

SELARL MICHAUD et ASSOCIÉS

serge.noblet.37013@notaires.fr

02.47.45.80.00

286 100 €
275 000 € + Honoraires de négociation : 11 100 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Channay-sur-Lathan dans l'Indre-et-Loire (37330) REF : 013/718

CHANNAY SUR LATHAN (Indre-et-Loire) , Maison ancienne restaurée - Ensemble immobilier composé :
1°)Maison principale d'environ 100m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine avec cheminée, salle à manger et salon avec cheminée, toilettes.
Etage : palier, deux chambres, salle de douches.
Grenier aménageable accessible par un escalier.
Attenant à la maison, grange d'environ 80m² en cours de travaux.
Garage et remise
Cave
DPE vierge

2°)Maison restaurée en 2003 d'environ 70m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, toilettes.
Etage : palier, deux chambres, une salle de douches, toilettes.
Garage avec toilettes et une pièce à l'étage.
DPE (F = 425) et (D = 21)
Trois garages
Jardin et cour avec puits. (possibité terrain non constructible 1ha60a90ca)
Terrain 942m² - Classe énergie : Vierge - 286 100,00 € dont HN : 11.100,00 € (4,04%) charge acquéreur - Réf : 013/718


Caractéristiques

  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 942 m2
  • Nombre de pieces 9

Contact : Office notarial SELARL MICHAUD et ASSOCIÉS, notaires à Montlouis-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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9 quai de la gare - BP 12
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE


SIRET
320 939 572 00022

TVA Intra-communautaire
FR26 320 939 572