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Achat - Maison
Fondettes (37230)
248 640 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Fondettes (37230) 4 pièces 83 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
83  m2
Surface terrain
700  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Fioul
Etat général
A renover
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
37009/2243

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2243
LUYNES

FONDETTES, Maison d'habitation - Fondettes sud -
Ensemble immobilier comprenant deux maisons anciennes :
- La première à restaurer est actuellement d'une surface de 83 m² et se compose au rdc d'une pièce principale avec cheminée, une chambre, une cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc, une véranda donnant accès à l'étage : une grande chambre et un grenier aménageable au même niveau
Une cour avec des petites dépendances : préau, hangar avec puits et grenier au-dessus, poulailler.
Un garage avec porte automatique.
Un jardin non clos attenant et d'une surface d'environ 200m².
- La deuxième maison d'une surface de 44 m² se situe en haut du terrain est se compose au rdc d'une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une chambre mansardée.
Un jardinet sur le devant et à l'arrière une cour avec préau et cave sous le roc avec cheminée.
Classe énergie : G - Classe climat : G -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4072 à 5508 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 248 640 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 240 000 € -
Réf : 37009/2243 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
405
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
112
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4072 € et 5508 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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TVA Intra-communautaire:
FR12 343 539 177
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