Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 6 pièces 238 m2 à 1293750 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 238 m2 6 pièces 1293750 euros

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1 293 750 €

1 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 238 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Référence: 004/3685

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3685
Gare - Rue du Rempart

TOURS, Maison d'habitation - TOURS
Hyper-centre, Gare de TOURS
Proximité toutes commodités et axes routiers
Dans une rue calme
Maison à usage d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 238m², édifiée en 2024 et comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée et dégagement avec placard, une vaste pièce de vie de 100m² avec espace salon (66m²), une salle à manger (20m²), une cuisine équipée et aménagée (15m²), WC avec lave-mains, chaufferie/buanderie.
Au premier étage: palier dégagement avec coin bureau, deux suites parentales comprenant chacune chambre, dressing, salle d'eau/WC.
Au deuxième étage: palier dégagement, deux chambres avec salles d'eau/WC, dont une avec placard.
SES EXTERIEURS
Terrasse d'environ 40m²
Deux parkings
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 2024
Surface habitable: 238m²
Norme: RT2012
Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage - climatisation réversible au deuxième
Huisseries: aluminium double vitrage - volets roulants électrique
VMC dans les pièces d'eau
Nombre de chambres: 4
Nombre de salle d'eau:4
Nombre de WC: 5
Parkings:2
Vendu meublé
- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 1 293 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 250 000 € - Réf : 004/3677

Diagnostics (Dpe non requis)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELAS Vassor les Notaires associés

2 bis rue Emile Zola BP 1031
37010 TOURS CEDEX

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