Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 64 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 64 m2 3 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 388 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 004/3626

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3626
Rue LANNES

TOURS, Maison d'habitation - TOURS NORD
Rue Lannes
Exclusivité,
Un pavillon à usage d'habitation de plain-pied comprenant :
Une entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, water-closet, cellier, quatre surfaces de rangement.
Combles perdus au-dessus
Garage
Jardin
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : années 1970
Superficie du terrain: 388m²
Surface habitable : environ 64,47m²
Chauffage individuel au gaz (avec production d'eau chaude)
Huisseries double vitrage, volets roulants électrique
Exposition : Est / Ouest
Rafraichissement à prévoir
Couverture et gros ?uvre en bon état
Insert à foyer fermé
Portail et portillon électrique
Deux portes de garages motorisées - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 004/3495

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS Vassor les Notaires associés

2 bis rue Emile Zola BP 1031
37010 TOURS CEDEX

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