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Achat - Maison
Tours (37100)
693 450 €
670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 450 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tours (37100) 5 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
820  m2
Pièces
5
Référence
004/3225

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3225
SAINTE-RADEGONDE

TOURS, Maison d'habitation - TOURS
SAINTE-RADEGONDE
Proche A10 - 5 min de TOURS CENTRE
Aux pieds des transports en commun (Bus Fil Bleu)
Exclusivité,
Une maison à usage d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et placard, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie.
Au 1er étage : un palier, une chambre avec cheminée et placard, un cabinet de toilette, une chambre avec cheminée et placard.
Au deuxième étage : palier, une pièce mansardée, deux greniers. (Aménageable)
SES EXTEREURS
Une cour en façade avec accès véhicule
Une remise à usage de stockage
Une grange aménageable d'une emprise d'environ 95m² au sol avec grenier au-dessus
Hangar attenant à la grange
Cave sous le roc avec ancien pressoir, cave à vin
Accès véhicule dans la cour
Jardin à l'arrière
POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 107m² - potentiel avec aménagement de la grange
Chauffage gaz de ville
Production eau chaude par ballon
Huisseries double vitrage (2017), volets repeints en 2019
Prestation de l'ancien (parquet, éléments d'origine, carreaux de ciments, cheminées)
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 693 450,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000,00 € - Réf : 004/3218

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3225
SAINTE-RADEGONDE

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3225
SAINTE-RADEGONDE

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
292
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
64
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1970 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

2 bis rue Emile Zola
37010 TOURS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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FR76 389 647 728
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