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Achat - Appartement
Tours (37100)
442 980 €
428 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 980 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Tours (37100) 5 pièces 146 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
146  m2
Pièces
5
Chambres
4
Etat général
Bon
Référence
004/3185

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3185
SAINTE-RADEGONDE

TOURS, T5 - TOURS (37100)
SAINTE-RADEGONDE
Face au parc Sainte-Radegonde et bords de Loire, proche commodités, écoles, axes routiers et transports en communs.
Parking public gratuit à proximité direct
Appartement duplex situé au 1er et 2éme étage (dernier), d'une surface habitable d'environ 145,5m² et comprenant:
Une entrée, un salon-séjour de 38,52m² traversant (Nord-Sud), une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre (13,23m²), une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un dégagement avec placard desservant trois chambres avec placards (12,51m², 15,42m² et 16,97m²), une salle d'eau/WC, une chaufferie-buanderie.
POINTS TECHNIQUES
Superficie: 145,5m² "Loi Carrez"
Prestation de l'ancien: hauteur sous plafond de 3,15m, parquet chêne
Chauffage individuel au gaz de ville
Production eau chaude par ballon électrique
Climatisation réversible
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique
Fibre optique ok
Isolation et couverture récente
Electricité et réseaux gaz aux normes (absence d'anomalies dans le diagnostic
Taxe foncière: 1.266€
Exposition principale: Sud
Compteur eau froide individuel
Rénovation récente, de qualité
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété:
5 lots principaux
Syndic bénévole
Charges annuelles de 323€ (assurance de l'immeuble) - Classe énergie : D - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 442 980,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :428 000,00 € - Réf : 004/3075

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3185
SAINTE-RADEGONDE

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 004/3185
SAINTE-RADEGONDE

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
5
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
323.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
180
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1776 € et 2404 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

2 bis rue Emile Zola
37010 TOURS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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389 647 728 00028
TVA Intra-communautaire:
FR76 389 647 728
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