TOURS, T5 - TOURS (37100)
SAINTE-RADEGONDE
Face au parc Sainte-Radegonde et bords de Loire, proche commodités, écoles, axes routiers et transports en communs.
Parking public gratuit à proximité direct
Appartement duplex situé au 1er et 2éme étage (dernier), d'une surface habitable d'environ 145,5m² et comprenant:
Une entrée, un salon-séjour de 38,52m² traversant (Nord-Sud), une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre (13,23m²), une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un dégagement avec placard desservant trois chambres avec placards (12,51m², 15,42m² et 16,97m²), une salle d'eau/WC, une chaufferie-buanderie.
POINTS TECHNIQUES
Superficie: 145,5m² "Loi Carrez"
Prestation de l'ancien: hauteur sous plafond de 3,15m, parquet chêne
Chauffage individuel au gaz de ville
Production eau chaude par ballon électrique
Climatisation réversible
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique
Fibre optique ok
Isolation et couverture récente
Electricité et réseaux gaz aux normes (absence d'anomalies dans le diagnostic
Taxe foncière: 1.266€
Exposition principale: Sud
Compteur eau froide individuel
Rénovation récente, de qualité
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété:
5 lots principaux
Syndic bénévole
Charges annuelles de 323€ (assurance de l'immeuble) - Classe énergie : D - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 442 980,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :428 000,00 € - Réf : 004/3075
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1776 € et 2404 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
