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Achat - Propriété
Joué-lès-Tours (37300)
1 242 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Joué-lès-Tours (37300) 15 pièces 452 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
452  m2
Surface terrain
3 776  m2
Pièces
15
Référence
004/3154

Propriete à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 004/3154

JOUE LES TOURS, Maison de maître - JOUE LES TOURS
Aux portes de TOURS
Idéalement située
Propriété du XVIIIéme aux portes de Tours, édifiée dans un parc de 3.776m2, comprenant une maison de maître, une maison de type longère, une grange attenante, un box à chevaux, deux caves.

La maison de maître comprend:
Au rez-de chaussée: Une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine.
Au 1er étage : le palier dessert une suite avec chambre et salle de bains attenante, une chambre
Au 2ème étage : Le palier dessert deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau, deux autres pièces.
La maison de type longère dispose : au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine séparée, un espace baunderie, une salle d'eau, wc.
A l'étage: une mezzanine, une chambre avec salle de bains, une chambre.
SES EXTERIEURS
Parc arboré sans vis-à-vis, disposant de plusieurs accès.
ANNEXES :
Grange du XVIéme, greniers, bucher, deux caves, , box à chevaux, un puits.
POINTS TECHNIQUES
Maison de maître: chauffage individuel au gaz de ville
Maison de type longère: chauffage individuel , production eau chaude par ballon
Raccordé au tout à l'égout - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580 à 7610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 242 000,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000,00 € - Réf : 004/3154

Propriete à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 004/3154

Propriete à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 004/3154

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
369
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
81
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5580 € et 7610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

2 bis rue Emile Zola
37010 TOURS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
389 647 728 00028
TVA Intra-communautaire:
FR76 389 647 728
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