Achat Maison Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 4 pièces 125 m2

SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

negociation.37004@notaires.fr

02.47.33.34.34

465 750 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 15 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540) REF : 004/2781

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme édifiée sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 100m² et comprenant:
Une entrée sur vaste pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, une salle de bains et douche, WC.
L'ensemble immobilier dispose également d'un studio avec mezzanine d'environ 25m² comprenant un appenti pour le stationnement.
SES EXTERIEURS:
Jardin intimiste exposé Sud, arrosage automatique, portail automatique.
POINTS TECHNIQUES
Chauffage individuel au gaz (environ 1.500€ /an)
Production eau chaude par ballon (200L)
Foncier: 796€ (2018)
DPE EN COURS - Prix Hon. Négo Inclus : 465 750,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 004/2781


Caractéristiques

  • Surface habitable 125 m2
  • Surface terrain 385 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général Bon

Contact : Office notarial SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS, notaires à Tours dans l'Indre-et-Loire (37)

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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2 bis rue Emile Zola - BP 1031
37010 TOURS CEDEX


SIRET
389 647 728 00028

TVA Intra-communautaire
FR76 389 647 728

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