Achat Fonds et/ou murs commerciaux Tours (37000) 44 m2

SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

negociation.37004@notaires.fr

02.47.33.34.34

166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Fonds et/ou Murs Commerciaux à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000) REF : 004/2780

TOURS Centre TOURS, Local à usage professionnel - TOURS
HYPER CENTRE
Rue Etienne Pallu
Entre la rue NATIONALE et la rue MARCEAU
Local professionnel à usage de bureaux, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 44,64m² "LOI CARREZ" et comprenant:
Entrée: 7,83m²
Salle d'attente: 8,38m²
Bureau: 15,19m²
Salle d'examen: 11,42m²
WC: 1,82m²
Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieur sécurisée.
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété:
36 lots principaux
Charges annuelles: 1.463,08€ (Charges generales, chauffage, eau chaude, eau froide) - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 004/2780


Caractéristiques

  • Surface commerciale 44 m2
  • Nombre de pieces 3

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 36
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen1463.0 €

Contact : Office notarial SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS, notaires à Tours dans l'Indre-et-Loire (37)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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2 bis rue Emile Zola - BP 1031
37010 TOURS CEDEX


SIRET
389 647 728 00028

TVA Intra-communautaire
FR76 389 647 728

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